八月盛夏,火热的不只是天气,走进丝路科学城,工地塔吊林立、机器轰鸣,施工车辆来往穿梭,工人们干劲十足,处处都是热火朝天的施工景象。
随着永安渠商旅文化街区的建设招商,未来广场、新罗酒店等商业项目的加速建设,以及西安大剧院项目的有序推进,西安国际文化传播中心的建成……一批批代表丝路科学城品质与颜值的重点项目拔节生长,将进一步提升这里的城市商业商务能级,打造国际交流合作、文化产业聚集的重要载体,为“双中心”建设及高质量发展提供坚强支撑。
未来广场A区:
(资料图片)
构建中央创新区城市封面
驱车来到位于丝路科学城中央创新区的未来广场A区项目,已封顶的两栋高楼巍然耸立,其余楼栋正在加速建设,整个施工现场繁忙而有序。
未来广场A区是进入中央创新区的第一站,也是中央创新区“一刻钟生活圈”的重要组成部分。项目占地157.230亩,总建筑面积约38.58万平方米,由综合商业、甲级办公和街区商业三大业态组成,规划建筑17栋,其中高层建筑7栋、多层建筑10栋。
项目建成后,将提供16万㎡的优质办公场所和10万㎡的高端商业消费场所,成为中央创新区北部的核心商业枢纽,与西安大剧院、永安渠商旅文化街区相连接,形成三点一线的整体布局。
项目营销负责人雷龙介绍,未来广场A区以“商业+产业”双轮驱动的模式打造复合型城市综合体,建成后将对高科技产业聚集、高科技人才入驻、完善区域公共服务等方面起到重要作用,为周边市民提供集娱乐、休闲、办公、科技、生态于一体的生活体验场景,打造中央创新区的城市封面和高新区的文化产业新高地。
“目前项目一期B1、B2楼主体已全面封顶,进入装饰装修和机电安装施工阶段,C7、C8、C9楼正进行地下部分施工,其余区域正进行基础换填施工,项目整体预计于2026年12月完工。”雷龙表示。
永安渠商旅文化街区:
打造丝路科学城商业配套引擎
不远处的永安渠商旅文化街区项目内,大干快上的建设热潮同样火热。作为西安唯一的滨水文旅商业街,永安渠商旅文化街区建成后将成为丝路科学城最大的商业配套引擎,对提升区域开发投资环境、创造就业,以及改善城市形象、优化人居生活品质均有重要意义。
永安渠商旅文化街区项目占地约498 亩,全长1.6公里,其中地上商业及商务面积约47万平方米,分区建设永安滨荟中心、永安领汇中心、永安格韵坊、永安万汇广场,地下商业及车库面积约50多万平方米。
项目标段工程经理王翔介绍,目前各项目已全面启动建设。永安滨荟中心已完成土方开挖,永安领汇中心一标段主体已全面封顶,永安领汇中心二标段、永安格韵坊、永安万汇广场已完成土方和基础施工,正在进行地下结构施工,下半年项目将结合招商情况稳步推进主体建设。
“作为一座开放式、低密度的街区形态商业中心,永安渠商旅文化街区在设计建设过程中,强调滨水景观与消费者的互动,淡化游玩体验与商业空间的边界。”王翔说。
据介绍,项目在空间布局上采用“绿色亲水廊道+室外步行街+退台式商业综合体”的空间组合方式,商业场景上致力打造开放性空间,同时在动线设计上创新采用多首层慢行理念,通过一条自然水系串联多功能业态,形成立体、生态、休闲的商业主题,为消费者提供最佳游逛体验。
通过水系串联多功能业态,永安渠商旅文化街区旨在营造商业、旅游、文化于一体的新型全业态滨水商业生态圈,为区域打造独一无二的超大商业集合体。“此外,项目同时接驳4条地铁、1条云巴、5条公交线路及规划中的西安高铁南站,地下二层环隧形成全贯通的地下车行环路空间,依托轨交系统优势,建成后将为市民群众带来全方位的商业模式和消费体验,为区域人口强势导流。”王翔表示。
(中国日报陕西记者站)
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